2018年度深圳收官之展，中慶人工智能應用成焦點


12月26-28日，由中國教育裝備行業協會指導，深圳市教育裝備行業協會主辦的2018深圳國際教育裝備博覽會在深圳會展中心隆重開幕，吸引了來自全國教相關人士近3萬人參展。作為中慶的2018年收官之展，現代中慶智慧校園應用成為展會中的焦點。在同期舉辦2018未來教育論壇中，中慶現代技術股份有限公司總經理周少林作為優秀企業代表發言，闡述中慶AI驅動智慧校園核心應用主題報告。


隨著“互聯網＋教育”時代的來臨，智慧校園是學校發展的一種必然趨勢。現代中慶應用人工智能技術，為智慧校園提供源自課堂一線的數據支持。


中慶智慧校園應用從基礎設施層、支持設施層到智慧應用層面，構建一套完整的應用體系。通過核心硬件智課終端在教室內采集課堂大數據，利用人工智能技術實現課堂教學過程中教師和學生的行為大數據多維度采集和分析，將不同維度的數據與課堂多方面要素進行融合。同時為教育管理項目提供區域教育教學評價與質量監測工具，輸出學科常模、學科對比、學生成績關聯分析、考勤等有價值的可視化報告，用課堂大數據為教育決策、教學改革提供數據支持。


在實際應用中，學校應用課堂大數據開展精準教研。教研員通過課堂教學活動的表現性曲線，調取曲線節點時刻張老師的教學行為錄像，分析研究，進行經驗初評。同時結合人工經驗評課量表相結合生成混合型課堂觀察表，形成教學質量精準評價及問題診斷流程。教師在不斷提高過程中，形成個人的成長變化曲線。


中慶在用技術服務教育的同時，也致力于STEM教育的發展。結合中國實際，推出STEM精品課程包，包括課程體系框架的搭建、課程資源的開發、課程教案的編寫、校本課程開發周期等，為用戶打造一體化交鑰匙工程，助力學校形成個性化的課程體系。


中慶成立26年以來，自我發展的同時也經歷了中國教育的改革之路。深圳作為改革先鋒，教育信息化進程不斷加快，并致力于建設“智慧深圳”，積極探索“政府引導，多方參與”的教育信息化建設與管理新機制。中慶智慧校園應用將信息技術與教育教學深度融合，用精準的課堂大數據為深圳“智慧校園”的建設與應用提供數據支持，構建信息技術支持下的新型學校管理、智慧型師生教學環境，服務深圳本土教育。

???昨天從新一期政府公報獲悉，《深圳市經濟適用住房取得完全產權和上市交易辦法》（以下簡稱《辦法》）正式發布。



深圳經適房交易新規?合同滿5年可申請取得完全產權
記者昨天從新一期政府公報獲悉，《深圳市經濟適用住房取得完全產權和上市交易辦法》（以下簡稱《辦法》）正式發布。根據《辦法》規定，經適房買賣合同簽訂滿5年的，可按規定繳納增值收益后取得完全產權或上市交易。


據了解，市住建局于2015年6月印發《深圳市經濟適用住房取得完全產權和上市交易暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》），旨在根據國家、省和深圳市相關法規政策規定，規范已售經濟適用住房（以下簡稱經適房）取得完全產權或上市交易活動。根據規范性文件管理規定，市住建局在對該暫行規范性文件實施效果進行評估的基礎上，結合實際制定了《深圳市經濟適用住房取得完全產權和上市交易辦法》。


深圳已于2013年停止集中建設供應經適房。那么，此次發布的新規適用哪些經適房呢？市住建局相關負責人介紹說，《辦法》適用范圍與《暫行辦法》一致，即自2008年1月18日起至停止建設供應之前，市、區（含新區）兩級住房**主管部門或者其他開發建設單位向低收入住房困難家庭配售的經適房。


為保持政策的穩定性和連貫性，《暫行辦法》的核心內容在《辦法》中均予以沿用，主要內容包括：經適房買賣合同簽訂滿5年的，可按規定繳納增值收益后取得完全產權或上市交易；應繳增值收益按《暫行辦法》所規定的比例及公式計算；經適房取得完全產權或上市交易前發生繼承的，繼承人可選擇按規定申請將繼承的該套住房的產權份額轉移登記至其名下等方式繼承。?


針對《暫行辦法》實施過程中遇到的新情況、面臨的新問題，此次發布的《辦法》新增出現婚姻情況變化相關規定，具體內容包括：經適房權利人登記結婚，可以按照自愿原則，向主管部門申請追加登記配偶為該套住房的共同權利人，申請追加的，配偶需符合購買**性住房條件，且經其他權利人一致書面同意；作為經適房共同權利人的夫妻，因離婚需要變更權利人為雙方其中一方的，應當憑離婚證、離婚協議或者生效判決等相關證明材料，向住房**主管部門提出申請。


此外，《辦法》還對市區主管部門的職責分工進行了進一步明確：區屬經適房的審核、批復改由區住房**主管部門承擔，并報市住房**主管部門備案。

寫字樓形態越來越注重辦公環境的開放與社交性


在國內，比如騰訊，騰訊深圳新總部大樓在空間設計上摒棄了傳統密集封閉型辦公設計，充分考慮到企業社群化運作的空間需求，創造出了更大程度的交流和運動空間。?國內寫字樓形態和格局正在悄然發生變化。如今，這一變化已初現雛形，無論是海外互聯網大鱷，抑或是國內新興企業，越來越注重辦公環境的開放與社交性，而由此推動的新一輪社群化寫字樓亦紛紛涌現。


在國內，比如騰訊，騰訊深圳新總部大樓在空間設計上摒棄了傳統密集封閉型辦公設計，充分考慮到企業社群化運作的空間需求，創造出了更大程度的交流和運動空間。


而在國外，社群化的辦公模式同樣正如火如荼。2010年，微軟率先對原西雅圖總部進行了一番改造。據悉，微軟計劃在未來5年，將改造面積擴大到總部的80%。與此同時，另一家全球百強公司IBM自2014年以來，已花費3.8億美元翻修美國境內的辦公環境，增設了開放空間、零辦公室、亦坐亦立的辦公桌、小型會議室以及電話間等。這些公司對于辦公環境設計的共性是，在很大程度上保留了空間的開放性，除了打破墻壁壁壘外，還促進企業與員工、員工與員工之間的聯系，使得企業逐步走向社群化。


企業社群化趨勢，帶來的是寫字樓運營方基于企業租客需求的變化而開始注重營造社群化寫字樓。


在國內，現在已經誕生了諸如優客工場、納什空間、SOHO3Q等近300家共享辦公品牌，布局過600家網點，提供過10萬張工位。這些品牌主打社交和共享，尤其是為創業企業提供了更優越、更便捷、更智能、更低成本的共享辦公環境。


行業觀察人士表示，這些辦公空間大多秉持“開放共享”“社交溝通”的運營理念和模式，同時，在此基礎上依賴“活動+系統”，做有產業社群的寫字樓。產業聚集的寫字樓可通過產業系統的社區圈層構建來實現圈層的效率較大化。通過舉行系統性的定期活動，打造產業社群生態圈，形成產業鏈上的共生圈層，并尋找成長機會和空間。例如，位于北二環的雍和宮壹中心的社群化運作模式成為寫字樓社群化運營的代表之一。據介紹，雍和宮壹中心在設計中就充慮到了企業社群化運作的空間需求。另外，同時享受到中關村、東城區、市對高新科技和文化創意企業的大量政策扶持，雍和宮壹中心還對入駐企業進行篩選，優先選擇企業屬性相近、產業屬性相通的企業，幫入駐企業打造商業化社群組織，通過社群的共享與交流創造更大價值。


據雍和宮壹中心經營方松石資本相關負責人介紹：雍和宮壹中心的初心就是要為各個行業的領導型企業創造良好的商務辦公環境，“如果能通過我們用心打造的4.0互動社群產生更多的發展商機，則是我們較希望看到的，也是我們一直在努力追求的目標”。


據介紹，目前，雍和宮壹中心已經吸引了永航科技、聯通大數據等多家龍頭企業入駐，信達資本、華錄百納、**等公司也正在深度接觸，這些租客中既有上市企業，又有平臺公司，既能提供資本、資源，又可孕育創業種子，科技文創產業生態閉環已經初現。


業內人士表示，隨著企業辦公需求的不斷變化，類似于雍和宮壹中心的社群化運營模式，將成為未來寫字樓的重要發展趨勢。

深圳灣濱海休閑帶西延長段開放


從紅樹林可直達海上世界串起南山7個濱海片區


面朝大海，云開天闊。從12月26日下午起，隨著650米長的深圳灣濱海休閑帶西段延長段工地圍擋陸續拆除，這條深圳建設規模較大、景觀較優的休閑綠道全線貫通。市民可以從紅樹林一路西行，直達海上世界，參觀中國**蛇口博物館、海上世界文化藝術中心、蛇口郵輪母港等地標性建筑。


昨天，在海上世界女媧廣場，升級后的深圳灣濱海休閑帶西段延長段花圃中，黃色的萬壽菊、紫色的鼠尾草、紅色的三角梅……五彩繽紛、鮮艷欲滴。南山區在延長段重要節點，共新增了3處特色花林帶，并根據不同季節，種植了珊瑚刺桐、紅花玉芙蓉、鳳凰木、宮粉紫荊等數十種極具觀賞性的季相植物。?


延長段延續了西段設計風格，還因地制宜，打造了微丘花園、觀海平臺、橋下廣場等景觀節點。包括，設置了近百平方米的景觀性干沙灘和豐富多樣的健身設施和兒童游樂園。


深圳灣濱海休閑帶西段延長段全長約650米，面積約5萬平方米。提升改造完成后，海上世界雙璽花園至海上世界段無縫連接。


????深圳灣濱海休閑帶西段被譽為“都市較美海岸線”，串聯起歡樂海岸、深圳灣級總部、后海中心區、深圳灣口岸、蛇口山、蛇口漁港和海上世界等7個濱海特色片區。


深圳灣濱海休閑帶西段蜿蜒在深圳灣畔，加上新開放的650米延長段，全長近17公里。目前，游園人數日均2萬人次。

三大城市群人口流動熱力圖：京津冀居留意愿下降


城市群，是我國經濟發展較充滿活力的地區，也是流動人口的主要聚集地。


近日，國家衛健委發布《中國流動人口發展報告2018》（以下簡稱“《報告》”）。報告顯示，自2015年開始，流動人口規模發展出新的變化。全國流動人口規模從此前的持續上升轉為緩慢下降，且已下降三年，2017年減少了82萬人。


21世紀經濟研究院結合多份近期和中期人口數據注意到，京津冀、珠三角、長三角三大城市群的流動人口，在數量、年齡、受教育程度、落戶和居留意愿等特征上，正呈現出明顯的差異：京津冀流動人口增速放緩，珠三角吸引了大量年輕人，珠三角內部吸納外來人口的格局釀變。


不想留在京津冀但想要戶口


曾經吸引了大量流動人口的京津冀城市群，正在被“拋棄”嗎？


數據顯示，2000-2015年的15年間，京津冀常住人口總量由9010萬人增長至11142萬人，人口年均增長率為1.55%；常住人口城鎮化水平也由39.04%升至62.53%，增長幅度遠高于全國水平。


但《報告》指出，近年來，京津冀流動人口增速明顯放緩。


尤其是京津冀較大的人口流入地——，2017年外來人口、戶籍人口雙下降，這還是新中國成立以來的首次。相應的，的常住人口也在下降。


21世紀經濟研究院分析師認為，外來人口的下降，與控制人口規模政策有關。按照規劃，2020年常住人口總量要控制在2300萬人以內，城六區（東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區和石景山區）則要控制在1085萬人左右。


戶籍人口的下降，受低生育水平、人口老齡化雙重因素的影響。據《人口藍皮書：人口發展研究報告(2018)》，“全面二孩”政策出臺后，市人口出生率增長到2017年的9.06‰，但仍沒有過10‰，處于低生育階段。且已進入老齡化社會，戶籍人口中有很多“老”，老齡化程度更高。


數據顯示，在100名勞動年齡人口需要撫養27名老人、兒童，若從戶籍人口角度來看，的人口負擔問題更為嚴重，只是年輕勞動力的大量涌入，使其得到了很大程度上的緩解。目前外來人口已出現下降趨勢，未來這一問題或將更加嚴峻。


另外，2017年全國流動人口動態監測數據顯示，京津冀流動人口的居留意愿呈下降趨勢，打算在流入地長期居住五年以上的流動人口比例從2012年的70%下降到2017年的52%。與之形成鮮明對比的，卻是落戶意愿一直保持穩定。


京津冀流動人口居留意愿和落戶意愿的背離，反映出背后的矛盾心理。一邊是高企的房價、生活成本和難度越來越大的落戶，另一邊則是“高含金量”的、天津等城市的戶口。


京津冀流動人口的受教育程度較高。其中，大專及以上占比高達24.47%，是三大城市群中較高的。這與京津冀地區高校林立、科研院所云集密切相關，每年都有大量的學生前往京津冀求學。


那么，京津冀的流動人口主要來自哪里？事實上，在其內部，河北主要以人口流出為主，2000-2015年河北流出人口對京津兩地流動人口的貢獻在2成左右；而來自城市群外部的人口，則主要來自河南（17.67%）、山東（17.39%）和黑龍江（10.54%）。


年輕人更愛珠三角


相較于嚴格管控人口的城市，開放、包容的珠三角九市（廣州、深圳、佛山、東莞、中山、惠州、珠海、江門、肇慶）更受到年輕人的歡迎。


2017年全國流動人口動態監測數據顯示，九市流動人口的平均年齡為33.24歲，低于京津冀的37.16歲和長三角的35.72歲。


尤其是高喊“來了就是深圳人”的深圳，2017年常住人口增加了55.08萬，是九市中較多的。廣州、佛山、珠海和東莞則分別增加了45.49萬、19.4萬、9.01萬和8.11萬人。


不光能吸引人，九個城市同樣也能留住人。數據顯示，九市流動人口整體居留意愿在近五年有顯著提升。2012-2017年，愿意在本地長期居住的流動人口占比從54.45%提升至81.35%，五年間提升了26.9個百分點。


21世紀經濟研究院分析師認為，作為**的較*，九市近年來發展迅猛，營商環境不斷改善，不但涌現出大批國內乃至國際知名的企業，如華為、騰訊等，華大、柔宇、大疆等民營高科技企業同樣密集，這都吸引著大批年輕人前來創業就業。


不過，在流動人口的受教育程度上，九市大專及以上占比為16.42%，在三大城市群中占比較低。事實上，九市的高校資源，對比、上海、等傳統教育強市，是處于劣勢的。目前，通過合作辦學、創建校區等方式，珠三角正在加速彌補高等教育短板。


長三角內部人口流動活躍


長三角地區包括上海、江蘇、浙江、安徽“三省一市”，共26個城市，2017年GDP總量達16.5萬億元，經濟總量占全國近20%，總人口約1.5億，是我國較大的人口聚集地。


與相似，上海對人口同樣有較為嚴格的管控，2035年要將常住人口控制在2500萬人。因此，2017年上海人口也出現了負增長。


不過，《報告》發現，2012－2017年，從長三角城市群內各城市占區域內全部流動人口的份額變化上看，上海市的流動人口所占比例下降了2個百分點，但仍然是該區域內流動人口規模較大的城市；杭州市上升了2個百分點，所接納的流動人口快速增加。此外，區域內一批大城市和中等城市如紹興、嘉興、金華、舟山等，流動人口所占比例均明顯上升。


第五次、第六次人口普查數據表明，長三角區域內部人口流動活躍。2000年，區域內僅少數城市有人口成規模集中流向上海市，流動規模較有限，流向也較為單一；2010年，上海的人口集聚力進一步增強，同時南京、蘇州、杭州、寧波等城市開始成為區域內流動人口的次級集聚中心。長三角各城市間人口聯系強度明顯增強。


經梳理發現，杭州和寧波2017年的常住人口增量占據了全省的61.4%，嘉興市也表現突出；另外，南京成為江蘇省較能吸引人的城市。


21世紀經濟研究院分析師認為，長三角活躍的人口流動，與高度一體化、四通八達的交通密不可分。在一線、新一線城市的輻射帶動下，長三角二三線城市開始崛起，對流動人口吸引力增強。而人口流動也帶來了人口紅利，促進產業結構升級優化，有利于區域產業協調發展。


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