卓越前海壹號前海桂灣核心位置，是涵蓋商務(wù)辦公、住宅、大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目；頂復(fù)和大平層和頂層寫字樓，?頂層復(fù)式：51A、51B房號面積：657㎡?超級大平層：50A、50C房號面積：440㎡50B房號面積：533㎡8號樓32F寫字樓面積：1900㎡ ?頂層復(fù)式：51A、51B房號面積：657㎡?超級大平層：50A、50C房號面積：440㎡50B房號面積：533㎡8號樓32F寫字樓面積：1900㎡
更新時(shí)間：2018-05-10 14:02
樓盤簡介
卓越前海壹號位于未來的***金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米**寫字樓。
基本信息
樓盤名稱:卓越前海壹號建成年代:2016年12月31日物業(yè)類型:公寓，寫字樓項(xiàng)目:投資地產(chǎn)
建筑類型:塔樓產(chǎn)權(quán)年限:50年
裝修情況:毛坯,精裝修開發(fā)商:置業(yè)集團(tuán)有限公司投資商:置業(yè)集團(tuán)有限公司商:集團(tuán)
樓盤:前海深港現(xiàn)代業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊規(guī)劃信息
占地面積: 17640.2平方米建筑面積:470000平方米容積率:10.4
綠化率:30%停車位:1602個(gè)樓棟總數(shù):6棟
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)描述:公寓物業(yè)管理費(fèi):10.8元/平/月;寫字樓物業(yè)管理費(fèi):22元/平/月周邊配套:酒店:華爾道夫酒店、喜達(dá)屋酒店)
商業(yè):8萬m華潤購物中心
供暖方式:暫無數(shù)據(jù)

項(xiàng)目簡介：
卓越前海壹號位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

■購房投資要獲得快、回報(bào)有6個(gè)要求
“3.25”新政以來，深圳樓市開始進(jìn)入調(diào)整期，面對當(dāng)下?lián)渌访噪x的市場環(huán)境，很多投資者都感到有些彷徨。在近期房地內(nèi)參舉辦的多場講座中，有不少投資者提出了這樣一個(gè)問題：在當(dāng)前樓市背景下想要獲得快和的投資回報(bào)，應(yīng)該從哪些方面對一個(gè)片區(qū)或者項(xiàng)目進(jìn)行綜合考量？
觀察以*的深圳為代表的30多年中國樓市史，，購房投資要獲得快和的回報(bào)有6個(gè)要求：1、跟隨主流片區(qū)；2、與人氣在一起；3、和投資者抱團(tuán)；4、有稀缺資源(民生/自然/城市3種)加持；5、踏準(zhǔn)財(cái)富轉(zhuǎn)移的浪潮；6、盡量提高資產(chǎn)的流動(dòng)性，實(shí)現(xiàn)行權(quán)滾動(dòng)……
想要在深圳樓市尋找到同時(shí)滿足以上6個(gè)要求的投資標(biāo)的，確實(shí)難度不小。但如果是一個(gè)投資領(lǐng)域的有心人，就不難發(fā)現(xiàn)，其實(shí)代言深圳未來三十年城市發(fā)展前景的前海，還有項(xiàng)目可以悉數(shù)滿足以上要求。接下來且聽筆者慢慢道來。

在區(qū)域人氣方面，未來前海自貿(mào)區(qū)將導(dǎo)入逾80萬國際商務(wù)人士，成為深圳商務(wù)辦公人氣集中的區(qū)域之一。要知道目前深圳辦公人群集中的福田中心區(qū)，商辦體量即便達(dá)到1000萬㎡的上限，累計(jì)可以容納的辦公人群數(shù)量也只在66萬左右（以寫字樓人均使用建筑面積15平米/人的國際標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。而前海未來的商務(wù)辦公人群將是福田中心區(qū)的1.2倍。
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