大廈名稱香江金融中心
類型寫字樓
大堂高度12米
面積120—10000㎡
租金90元/㎡/月起
管理費22
交付標準精裝、毛坯均有
停車費暫不收費
交付時間現樓
地址深圳市-南山區-臨海大道與興海大道交匯處
前海香江金融中心辦公寫字樓商業出租，香江金融位居深圳前海橋頭堡位置，前海媽灣區十九單元，南山區前海深港服務業合作區興海大道與臨海大道交匯處。香江金融占地4223.5m'，總建筑面81201平方米，規劃為一棟集商業為一體的超高層5A寫字樓，塔樓高161.3米，地上32層，裙樓6層為商業，7-32層為寫字樓(20層為避難層)）。
前海合作區有多項公共設施，包括、文化、體育、行政管理與社區服務、防災減災及公共交通設施等類型。按照規劃，未來的開放空間系統布局滿足5*可達公園、教育、商業配套的要求。
而在商業上面，香江金融中心裙樓6層商業，通過2-4層連廊和周邊商業實現聯動，與周邊項目合力打造片區5萬平的媽灣核心商業中心。
通常，地域較好的寫字樓其租金就要比較高一些。比如周邊的交通比較便利，裝修比較豪華，且周邊設施也比較齊全。這樣的寫字樓其租金一般不會太便宜，除非租一些面積較小的空間，比如30到60平方米的小辦公室。但由于空間小，更適合一些小型公司，對于大部分公司是不太適用的。
香江金融中心位于前海新區臨海大道與興海大道交匯處東南側，處于前海新區重要城市節點，創造出人性化、立體化、生態化的城市公共空間，為人們提供購物、休閑 辦公的都市生活場所。
項目基礎信息：
項目位置：前海深港現代服務業合作區十九開發單元03街坊
地鐵：5號線鐵路公園站A出口20米
導航地址：香江金融*
開發商：香江集團
項目占地面積：4223.00㎡
項目建筑面積：81125.00㎡
項目樓棟數：1棟
辦公面積：53214㎡
高度：32層（地下三層）/158m
標準層高：4.5m（辦公），5.1m（商業）
標準層面積：2245㎡
使用率：辦公62.5%-70%（整層），商業50%-75%（整層）
幕墻：深藍色LOW-E中空鋼化玻璃
停車位：
電梯*及數量：16部日立電梯
空調系統：vRV水冷智能環保空調系統
物業公司：高力*
物業管理費：寫字樓22元，商業30元/㎡/月
大堂高度：11m
交付標準：網絡地板，天花乳膠漆，部分帶精裝修
交樓時間：現樓
前海香江金融中心 是一個金融服務平臺，是為了打通全產業鏈金融，實現產融結合，香江集團做出重要部署，在前海建設香江金融中心，構建世界金融生態平臺，以優越的軟硬件，結合國家金融政策、信用環境、法律環境營造良好的金融生態內環境，成為承載香江金融生態圈的創新金融平臺。
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