作為中國內地具實力的綜合型地產發展商之一，華潤置地計劃將其率先建設成為集國際5A寫字樓、購物中心、國際級精品公寓、奢華酒店于一體、具意義的城市綜合體項目，并將其打造成為前海片區集商務、購物、文化、等元素于一身的深圳城市新地標。
出租面積:160m-300m-600m -1200m-2500m
6/8樓雙層挑高8.2米
47-53層高區出租全海景
出租價格:120-210元/月含稅
總樓高:樓高249m，共53層
大堂高度:12.8米挑高
出租樓層:6/8/14/47-53層
標準層面積:2300m-2500m?
標準層高:4.1米凈高2.8米
交付標準:帶網絡地板+天花燈盤+空調系統
交樓時間:2019年12月交樓
物業管理:管理費25元/m/月
空調系統:中央空調15.4元/m/月
停車位:約2800個車位
地鐵交通:地鐵1號線鯉魚門站+5號線桂灣站
8萬平萬象城綜合配套

項目基礎信息：
　　項目位置：深圳市前海桂灣四路與夢海大道交匯處
　　地鐵或公交：1號線鯉魚門站，5號線和11號線前海灣站
　　導航地址：華潤前海大廈
　　開發商：華潤集團
　　項目占地面：6.2萬㎡
　　項目建筑面積：約50萬㎡
　　項目樓棟數：5棟
　　辦公面積：約34萬㎡
　　高度：53層/249m
　　標準層高：4.2m，凈高2.8m
　　標準層面積：2300-2400㎡
　　使用率：65%
　　幕墻：2.4m單元低Low-E雙層中空玻璃
　　停車位：1912個（與商業共用）
　　電梯及數量：通力電梯24部（T5棟分4個區、5部/區、共20部、2部貨梯和消防梯、另2部地下車庫到1樓轉換梯）
　　空調系統：風機盤管+新風系統+集中供冷/分戶分區計量
　　大堂高度：12.8米
　　物業公司：深圳華潤物業管理有限公司
　　物業管理費：40.4元/㎡/月（含空凋）
　　交付標準：公區精裝，空調到戶，提供15cm網絡地板、天花登盤材料
　　交樓時間：現樓已交付
　　特色配備：8萬平萬象城商務配套
　　區位優勢
　　【前海區位】國家多重戰略疊加，粵港澳大灣區核心引擎?深港合作示范區?前海自貿區?總部經濟4重疊加產生巨大資本洪流
　　【項目區位】前海桂灣核心商圈

【政策利好】“2+3+6+N”政策支持體系，促企業成長
　　企業所得稅、人才和緊缺人才個人所得稅15%優惠補貼；
　　總部政策、人才支持政策、租金補貼政策；
　　、現代物流、科技、文創、信息、法律專服等專項扶持；
　　促進外貿、外資增長、產業用地用房、住房、商業補貼、綜合試點等
　　【世界樞紐】：綜合交通樞紐，占地20萬方，投資288億，是集約型、立體化的活力社區
　　多條軌道交通，穗莞深城際線和港深西部快線匯聚，連接港、深、廣、穗、莞， 聯動珠三角
　　3條地鐵線匯集，地鐵1/5/11號線交匯，10分鐘直達寶安機場，15分鐘快速到達中國香港機場，聯通深圳任一區域
　　超大型的軌道+上蓋綜合體，地下6層，上3層為軌道及交通換乘區，下3層是深圳停車場，設5300多個停車位

【地標】
　　地標高度：246米
　　【地標配置】
　　【1】華潤綜合體、從荒僻到繁華都會、不斷締造新地標
　　【2】匯聚國際、打造創新升級版萬象城
　　【3】2.4m超寬幅玻璃、為商務人士打開遼闊視野
　　【4】12.8m層高典雅大堂，為大堂空間提供強商務感
　　【5】目的地樓層智能系統、化提升商務人士的辦公效率
　　【6】24部高速電梯、通力大轎廂達6m/s
　　【7】全球團隊匠心打造：
深圳鑫企通投資發展有限公司精選全國企業級服務商，為客戶提供優惠的法務服務、人力資源、租車服務、互聯訊、移動管理、 辦公保潔、辦公搬家、裝修裝飾、綜合布線、生活配送、鮮花綠植、設備租賃等一站式企業服務！
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