大廈名稱香江金融中心
類型寫字樓
大堂高度12米
面積120—10000㎡
租金90元/㎡/月起
管理費22
交付標準精裝、毛坯均有
停車費暫不收費
交付時間現樓
地址深圳市-南山區-臨海大道與興海大道交匯處
是一家提供商業辦公領域的互聯網綜合服務平臺，以寫字樓、商鋪、廠房等商業辦公租售交易服務為主營業務。
香江金融中心，將是前海新區率先交付的項目，作為前海金融地標，大前海的開篇之作，將在前海挺拔而出，屹立于東方之巔
租賃面積
【商業】:61-2260m?
【辦公】:500-2245-4000m'
物業租金
【商業】:120元-500元/m【(辦公】:130元-150元/mi
管理費+空調費
【商業】:30元/m+14元/mi【辦公】∶22元/m+12/m?
【前海優惠政策】
1、前海符合條件的企業減按15%的稅率征收企業所得稅；
2、可獲取跨境*，利率3%-4%之間；
3、前海的現代物流企業按差額征收;
4、人才和緊缺人才，免征個人所得稅;
5、符合條件的前海企業獲取前海綜合試點項目扶持資金1000萬；
6、為外國籍人才、港澳臺人才、海外華僑和留學歸國人才在前海的就業、生活以及出入境等提供便利；
7、通過財政專項資金對辦公場所的建設、租賃、裝修、項目硬件設備和軟件購置等費用補貼；
8、在前海工作的取得國外長期居留權的海外華僑和歸國留學人才的子女可以在前海的國際學校就讀
規劃分布:1-6層為金融專屬商業，8-32層為商務辦公
電梯:16部高速電梯
車位:地下3層，單元內共用車位近2000個配備充電樁
大堂:雙大堂，挑高11.1米
建成年代:2017年12月31日
占地面積:4223.5平方米
建筑面積:81475.81平方米
裝修標準:公共區域裝修
產權年限:50年
開發商:深圳市香江供應鏈管理有限公司
樓盤地址:前海深港現代服務業合作區·臨海大道與興海大道交匯處東南側
容積率:15.15
綠化率:15%
停車位:202
前海合作區有多項公共設施，包括、文化、體育、行政管理與社區服務、防災減災及公共交通設施等類型。按照規劃，未來的開放空間系統布局滿足5*可達公園、教育、商業配套的要求。
而在商業上面，香江金融中心裙樓6層商業，通過2-4層連廊和周邊商業實現聯動，與周邊項目合力打造片區5萬平的媽灣核心商業中心。
提示:以上面積、租金情況可能有變化，詳情以您實時來電咨詢為準，謝謝!
【世界樞紐】︰綜合交通樞紐，占地20萬方，投資288億，是集約型、立體化的活力社區多條軌道交通，穗莞深城際線和港深西部快線匯聚，連接港、深、廣、穗、莞，聯動珠三角
3條地鐵線匯集，地鐵1/5/11號線交匯，10分鐘直達寶安機場，15分鐘快速到達中國香港機場，聯通深圳任一區域超大型的軌道+上蓋綜合體，地下6層，上3層為軌道及交通換乘區
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